Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Kasım ayına ait Konut Satış İstatistikleri bültenini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan veriler, Karadeniz ve İç Anadolu’nun kesişim noktasında yer alan Kastamonu, Sinop ve Çankırı illerinde konut piyasasının seyrine ışık tuttu. Verilere göre üç ilde de konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla gerileme gösterdi.
Uzmanlar, söz konusu düşüşte ekonomik koşullar, kredi faiz oranları ve yatırımcı davranışlarının etkili olabileceğine dikkat çekiyor.
Kastamonu’da Konut Satışları Geriledi
TÜİK tarafından açıklanan Kasım 2025 verilerine göre Kastamonu genelinde 503 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2024 yılının Kasım ayına kıyasla 75 adetlik bir azalış anlamına geliyor. Kentte konut satışlarındaki düşüş, özellikle ikinci el konut piyasasında daha belirgin hissedildi.
Kastamonu’da son yıllarda artan konut arzına rağmen talepte yaşanan yavaşlama, satış rakamlarına doğrudan yansıdı. Ekonomik belirsizlikler ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, alıcıların temkinli davranmasına neden oluyor.
Sinop’ta Satış Sayıları Sınırlı Kaldı
Kastamonu’nun Karadeniz kıyısındaki komşusu Sinop’ta ise Kasım 2025 döneminde 247 konut satışı kayıtlara geçti. TÜİK verileri, Sinop’taki konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre 17 adet azaldığını ortaya koydu.
Sinop’ta konut piyasasının daha sınırlı bir hacme sahip olması, küçük değişimlerin bile istatistiklere hızlı şekilde yansımasına neden oluyor. Özellikle yazlık ve yatırım amaçlı konutlara olan talebin azalması, satış rakamlarını etkileyen faktörler arasında gösteriliyor.
Çankırı’da Konut Satışlarında Düşüş Sürüyor
Çankırı’da Kasım 2025 itibarıyla 254 konut satışı gerçekleşti. Açıklanan verilere göre bu sayı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla 41 adetlik bir düşüşe işaret ediyor. Kentte konut satışlarındaki gerileme, hem yeni hem de ikinci el konut segmentinde hissedildi.
Çankırı’da kamu yatırımları ve nüfus hareketliliği konut piyasasını şekillendiren temel unsurlar arasında yer alırken, son dönemde alım gücündeki düşüş satışlara olumsuz yansıdı.
Bölgesel Konut Piyasasında Temkinli Bekleyiş
TÜİK’in Kasım 2025 konut satış istatistikleri, Kastamonu, Sinop ve Çankırı’da gayrimenkul piyasasının temkinli bir seyir izlediğini ortaya koyuyor. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda faiz politikaları ve ekonomik gelişmelere bağlı olarak konut satışlarında yeniden hareketlilik yaşanabileceğini belirtiyor.
