Yüzde 25 kira artış sınırının yürürlükten kalkmasının ardından, kiracılar ve ev sahipleri için enflasyon verileri en önemli gündem maddesi haline geldi. Bu veriler, konut ve işyerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranını belirliyor. Temmuz ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte, Ağustos 2025 için geçerli olacak kira artış oranı da kesinleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun bugün saat 10.00’da açıkladığı verilere göre, 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 41,13 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ağustos ayında kiralara yapılabilecek en yüksek zam oranını ifade ediyor. Ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerine çıkamıyor.
Kira Zam Tavanı Nasıl Belirleniyor?
Kira artış oranı, son 12 aya ait enflasyon verilerinin ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi. Ağustos ayında ise yüzde 41,13’e gerileyerek kiracılar için bir miktar rahatlama sağladı.
Kira sözleşmesinde aksi bir hüküm bulunmadığı sürece, ev ve işyeri sahipleri TÜİK’in belirlediği bu üst sınırın üzerinde zam yapamıyor. Böylece kira artışları, enflasyon verileriyle doğrudan bağlantılı olarak şekilleniyor.
