Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile TOKİ iştiraki Emlak Yönetim, arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için dikkat çeken bir satış süreci başlatıyor. 22 Mart 2026 itibarıyla duyurulan kampanya kapsamında, Türkiye genelinde 42 ilde farklı fiyat aralıklarında arsalar satışa sunulacak. Özellikle kendi evini yapmak isteyenler ve uzun vadeli yatırım arayanlar için hazırlanan bu yeni süreç, ödeme kolaylığıyla öne çıkıyor.
Kampanyanın en dikkat çeken yönlerinden biri ise başvuru şartlarının geniş tutulması oldu. Daha önceki bazı konut projelerinde karşılaşılan gelir kriteri ya da “üzerine kayıtlı taşınmaz olmama” şartı bu satışlarda uygulanmıyor. Böylece yalnızca ilk kez mülk sahibi olacaklar değil, hali hazırda evi ya da arsası bulunan vatandaşlar da satış sürecine dahil olabiliyor.
Başvuru şartlarında kapsam geniş tutuldu
Bu kampanyaya 18 yaşını tamamlamış Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvurabilecek. Gelir durumuna ilişkin bir sınırın aranmayacak olması, başvuru kitlesini daha da büyütüyor. Ayrıca kişinin üzerinde kayıtlı konut ya da arsa bulunması da başvuruya engel oluşturmuyor. Bu yönüyle satışlar, hem bireysel yatırımcıları hem de kendi konutunu inşa etmek isteyenleri hedefliyor.
Ödeme planında 24 ay vade imkanı
Arsa satışlarında yüzde 25 peşinat ve 24 ay taksit seçeneği uygulanacak. Buna göre vatandaşlar, arsa bedelinin dörtte birini peşin ödeyerek kalan tutarı iki yıla yayılan taksitlerle tamamlama imkanına sahip olacak. Örneğin 200 bin TL değerindeki bir arsa için 50 bin TL peşinat ödenecek, kalan 150 bin TL ise aylık 6 bin 250 TL taksitlerle ödenebilecek.
Fiyatlar 70 bin TL’den başlıyor
Satışa çıkarılacak arsaların fiyatları bulunduğu il, ilçe ve parsel özelliklerine göre değişiklik gösterecek. Duyurulan bilgilere göre 70 bin TL’den başlayan seçeneklerin yanı sıra 200 bin TL, 650 bin TL ve 5 milyon TL’nin üzerine çıkan arsalar da yer alıyor. Bu geniş fiyat aralığı, hem daha düşük bütçeyle arsa almak isteyenlere hem de yüksek değerli taşınmaz arayan yatırımcılara farklı alternatifler sunuyor.
Başvurular 23 Mart’ta başlayacak
Kampanyaya ilişkin başvurular 23 Mart 2026 Pazartesi günü başlayacak. Satışların açık artırma yöntemiyle yapılması beklenirken, sürece katılmak isteyenlerin yetkili bankalar üzerinden teminat yatırarak başvuru işlemlerini tamamlaması gerekecek. TOKİ’nin bu yeni arsa hamlesi, konut sahibi olma hayalini farklı bir yoldan gerçekleştirmek isteyenler için önemli bir seçenek olarak görülüyor.
