Gayrimenkul satışlarında işlem güvenliğini artırmaya dönük yeni bir uygulama hazırlığı gündemde. Şubat ayıyla birlikte tapu devirleri ve noter aracılığıyla düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmelerinde karekod kullanımının zorunlu hale gelmesi planlanıyor. Düzenleme, tapu işlemlerinin daha kolay kontrol edilebilmesi ve belge güvenliğinin güçlendirilmesi hedefiyle öne çıkıyor. Vatandaşın elindeki evrakı hızlıca doğrulayabilmesi, noter ve tapu müdürlüklerinde yürütülen işlemlerde sahte belge ihtimalini azaltması beklenen başlıklar arasında yer alıyor.
Belgeler karekodla doğrulanabilecek
Planlanan değişiklikle noterlerin hazırlayacağı tapu işlemlerine ilişkin belgelerde karekod bulunması şart olacak. Karekodun sağladığı en önemli avantaj, belgenin doğruluğunun dijital ortamda kısa sürede kontrol edilebilmesi. Böylece işlem sırasında sunulan evrakın gerçekliğine dair şüpheler daha hızlı giderilebilecek, doğrulama sürecinde zaman kaybı yaşanmayacak.
Son yıllarda gayrimenkul satış sözleşmelerinin noterler üzerinden de yapılabilmesiyle birlikte, devir sürecinde kullanılan belge sayısı ve işlem trafiği artmıştı. Karekod uygulamasıyla, hem noterler hem de tapu müdürlükleri üzerinden yürütülen devir işlemlerinde teslim edilen evraklarda daha standart ve denetlenebilir bir yapı kurulması amaçlanıyor.
Eski tapular geçerli kalacak
Elinde karekod içermeyen eski tapu bulunan mülk sahipleri için zorunlu bir yenileme söz konusu olmayacak. Mevcut tapular geçerliliğini korumaya devam edecek. Ancak tapunun kaybolması nedeniyle yeniden çıkarılması ya da yeni bir devir işlemi yapılması gibi durumlarda basılacak tapu belgelerinde karekodun bulunması gerekecek.
Uygulamanın temel hedefi, işlem güvenliğini yükseltmek ve belge sahteciliği riskini düşürmek olarak özetleniyor. Karekodla birlikte tapu ve noter işlemlerinde doğrulama daha pratik hale gelirken, vatandaşın da belgesinin doğruluğunu kontrol edebileceği yeni bir döneme girilmesi bekleniyor.
