Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hayata geçirdiği “e-Kira Sözleşmesi” uygulamasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar için dijital kira dönemi resmen başladı. e-Devlet üzerinden erişilebilen sistem sayesinde hem işlemler hız kazandı hem de kira süreçleri daha güvenli ve şeffaf bir yapıya kavuştu.
81 İlde 20 Binden Fazla Sözleşme Oluşturuldu
Kısa sürede vatandaşlar tarafından yoğun ilgi gören sistemle, Türkiye genelinde 81 ilde toplam 20 bin 979 dijital kira sözleşmesi düzenlendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı, uygulamanın kapsamını genişleterek dijital dönüşüm sürecini daha da ileri taşımayı hedefliyor.
e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Oluşturmak Artık Mümkün
4 Kasım 2024 tarihinde başlatılan uygulamanın ilk aşamasında, taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet Kapısı'ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” ekranı üzerinden dijital kira sözleşmesi oluşturabiliyor. Sözleşmeler, kiracı ve varsa kefil tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanabiliyor. Bu sayede taraflar fiziksel belgeye ihtiyaç duymadan resmi bir kira süreci başlatabiliyor.
Yetkili Emlakçılar da Sisteme Dahil Edildi
9 Mayıs 2025 itibarıyla sistemin ikinci fazına geçildi. Bu aşamada yetki belgeli emlak danışmanları da sürece dahil edilerek e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturma ve onaya sunma hakkı kazandı. Böylece yetkisiz kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçildi. Emlak ofislerinin yetki belgeleri de dijital ortamda doğrulanabiliyor.
Barkodlu ve Zaman Damgalı Sözleşmelerle Resmiyet Sağlanıyor
Yeni sistem, kira sözleşmelerine barkodlu ve zaman damgalı belge eklenmesine olanak tanıyor. Bu belgeler, e-Devlet üzerinden kolayca doğrulanabiliyor ve resmi işlemlerde güvenle kullanılabiliyor. Anlık doğrulama özelliği sayesinde sahtecilik gibi riskler en aza indiriliyor.
Güvenli, Şeffaf ve Bürokrasiye Takılmayan Bir Süreç
e-Kira sistemiyle birlikte kira süreçlerinde hem şeffaflık hem de güvenlik ön planda tutuluyor. Taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden kontrol edilebildiği için dolandırıcılık riskleri büyük ölçüde ortadan kalkıyor. Ayrıca sözleşmenin resmi kurumlara teslim edilmesi gibi bürokratik yükler de ortadan kaldırıldı.
Bakan Şimşek: “Dijital Hizmetlerde Vatandaş Odaklı Yaklaşımı Benimsiyoruz”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamaya ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“Tamamen yerli yazılımcılarımızın emeğiyle, kamuya ek maliyet oluşturmadan geliştirdiğimiz bu hizmet, vatandaşlarımızın ihtiyaçlarını merkeze alan bir anlayışla hayata geçirildi. Herkes bu sistemden ücretsiz şekilde yararlanabiliyor. Şimdi tüzel kişiliklerin de sisteme entegre edilmesini planlıyoruz.”
Kolay Kullanım İçin Rehber ve Tanıtım Videoları Yayında
Kira Sözleşmesi İşlemleri ekranı, kullanıcı dostu bir arayüzle vatandaşların hizmete kolayca erişebilmesini sağlıyor. Sistemin nasıl kullanılacağına dair kılavuz dokümanlar ve bilgilendirici videolar e-Devlet platformunda yayımlandı. Ayrıca bu tanıtım videolarının televizyonlarda da gösterilmesi planlanıyor.
