Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretiyle ilgili yönetmelikte yaptığı son değişiklikle emlak piyasasında yaşanan kontrolsüz fiyat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor. 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren bu yeni düzenleme ile hem ilan verenler hem de emlak işletmeleri daha sıkı kurallarla karşı karşıya kalacak.
Amaç: Adil ve Dengeleyici Bir Piyasa Yapısı Oluşturmak
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, gayrimenkul piyasasında sağlıklı bir rekabet ortamının sağlanmasının ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesinin öncelikli hedefler arasında yer aldığı belirtildi. Bu kapsamda, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı internet platformları yakından izleniyor ve piyasa dengesini bozacak şekilde fiyat manipülasyonu yaptığı tespit edilen kişi ve işletmelere cezai yaptırımlar uygulanıyor.
Bakanlık, özellikle genel ekonomik göstergelerle bağdaşmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmadan yapılan fiyat artışlarını engellemeyi amaçlıyor. Böylece, fırsatçılık ve spekülatif fiyat hareketleriyle mücadelede önemli bir adım atılmış oluyor.
Yeni Yönetmelik ile Hangi Değişiklikler Geldi?
30 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğine göre:
-
Taşınmaz sahipleri, piyasa gerçekleriyle uyuşmayan ve herhangi bir geçerli gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yapamayacak.
-
Emlak ofisleri ve işletmeleri, bu tür ilanlara aracılık edemeyecek.
-
İnternet ilan platformları üzerinde yayımlanan tüm ilanlar, yeni düzenlemeye uygunluk açısından denetlenecek.
Bu düzenlemeyle birlikte hem ilan sahiplerine hem de emlak sektöründe faaliyet gösteren firmalara önemli sorumluluklar yükleniyor.
Tüketiciyi Koruma ve Fiyat İstikrarı Ön Planda
Bakanlığın kararlı adımları, gayrimenkul sektöründe son zamanlarda artış gösteren spekülatif hareketlerin önüne geçmek adına büyük önem taşıyor. Tüketicinin alım gücünü zedeleyen fahiş fiyatlandırmaların önlenmesiyle birlikte, sektörde daha adil ve öngörülebilir bir fiyatlandırma sistemi kurulması hedefleniyor.
Ticaret Bakanlığı'nın sosyal medya üzerinden duyurduğu bu karar, hem ev arayan bireylerin korunması hem de piyasa aktörlerinin sorumluluk bilinciyle hareket etmesi için bir uyarı niteliğinde.
