Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında adaletli, rekabetçi ve sürdürülebilir bir piyasa ortamı oluşturmak ve vatandaşların mağduriyetlerini önlemek amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te önemli değişikliklere imza attı.
Ticaret Bakanlığınca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Emlak İlanlarında Keyfi Fiyat Artışı Yasaklandı
Yeni düzenleme ile birlikte, emlak ilanlarında keyfi fiyat artışı yapılmasının önüne geçilecek. Bugün itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, gayrimenkul ilanlarında rastgele fiyat yükseltmeleri yapılamayacak, bu tür girişimlerde bulunanlara ise idari yaptırımlar uygulanacak.
İlanlar Sıkı Denetim Altına Alınıyor
Bakanlık açıklamasında, emlak sektörünün adil ve istikrarlı bir yapıya kavuşması adına çalışmalara devam edildiği belirtildi. Bu kapsamda, “ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarının yakından takip edildiği” ve “piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışı yaptıkları belirlenen emlak işletmelerine gerekli idari yaptırımların uygulandığı” vurgulandı.
Hem Emlakçılar Hem Mülk Sahipleri Sorumlu
Bakanlık, gelinen noktada yaşanan fiyat spekülasyonlarının önüne geçmek amacıyla yönetmelikte değişiklik yapılmasının zaruri hale geldiğini belirtti ve şu ifadelere yer verdi:
"Bu doğrultuda hazırlanan ve bugün yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlendi. Yapılan yönetmelik değişikliğiyle artık sadece emlak işletmeleri değil bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecek. Anılan mevzuat değişikliğiyle emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkanı sağlanmıştır. Ticaret Bakanlığı olarak, vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir."
