Türkiye İstatistik Kurumu’nun eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ekim ayında uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 31,49 olarak hesaplanırken, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için üst sınır da buna göre belirlendi.
Eylül ayında kira artış oranı yüzde 31,79 seviyesindeydi. Ekim ayıyla birlikte bu oran sınırlı da olsa gerileyerek yüzde 31,49’a indi.
Ekim ayında kira zammı yüzde 31,49
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak hesaplanıyor.
Bu kapsamda ekim ayında sözleşmesini yenileyen bir kiracı için uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,49 seviyesinde olacak. Mevcut kira bedeline bu oran uygulanarak yeni aylık ödeme tutarı bulunabiliyor.
Örneğin 10 bin TL kira ödeyen bir kiracının artış tutarı 3 bin 149 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 13 bin 149 TL’ye çıkacak.
Yeni kira bedelleri ne kadar olacak?
Yüzde 31,49’luk artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şöyle:
- 10.000 TL kira için artış 3.149 TL, yeni kira 13.149 TL.
- 20.000 TL kira için artış 6.298 TL, yeni kira 26.298 TL.
- 30.000 TL kira için artış 9.447 TL, yeni kira 39.447 TL.
- 40.000 TL kira için artış 12.596 TL, yeni kira 52.596 TL.
- 50.000 TL kira için artış 15.745 TL, yeni kira 65.745 TL.
- 60.000 TL kira için artış 18.894 TL, yeni kira 78.894 TL.
- 70.000 TL kira için artış 22.043 TL, yeni kira 92.043 TL.
- 80.000 TL kira için artış 25.192 TL, yeni kira 105.192 TL.
- 90.000 TL kira için artış 28.341 TL, yeni kira 118.341 TL.
- 100.000 TL kira için ise artış 31.490 TL olurken, yeni kira 131.490 TL’ye yükseliyor.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Yeni kira bedelini hesaplamak için mevcut kira tutarı yüzde 31,49 ile çarpılıyor. Ortaya çıkan rakam artış tutarını veriyor.
Bu tutar mevcut kiraya eklendiğinde yeni aylık kira bedeli ortaya çıkıyor.
Kısacası, ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde hesaplama yapılırken yüzde 31,49’luk 12 aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınacak.
İlgili Haber
Eylül enflasyonu açıklandı: Yıllık oran yüzde 29,73 oldu
