Ticaret Bakanlığı, emlak ilan sitelerinde yer alan ve kullanıcıları yanıltabilecek “1 TL’ye ev” benzeri içerikleri incelemeye aldı. Reklam Kurulu aracılığıyla yürütülen çalışmalar kapsamında bu tür ilanlara karşı idari yaptırımlar uygulanmaya başlandı.
Düşük Fiyatla İlanlarda Öne Çıkma Taktikleri
İlan sitelerinde konut, arsa ya da araç araması yapan kullanıcılar, fiyat sıralamasını düşükten yükseğe getirdiğinde “1 TL” gibi sembolik rakamlarla karşılaşıyor. Bu yöntemle ilanların aramalarda en üst sırada çıkması sağlanıyor ve alıcılarla doğrudan iletişim kurularak pazarlığa geçiliyor.
ATV Haber’in aktardığına göre, Avukat Volkan Alkılıç bu yöntemlerde iki yaygın taktiğe dikkat çekiyor: “Birincisi tamamen sembolik olan 1 TL, 5 TL gibi fiyatlar. Diğeri ise o bölgedeki rayiç değerlerin çok altında verilen satış rakamları.” Alkılıç’a göre bu uygulamalar, tüketiciyi bilerek yanıltmaya yönelik “bir pazarlama kurnazlığı.”
Reklam Kurulu Devrede: Yaptırımlar Başladı
Ticaret Bakanlığı’na bağlı Reklam Kurulu, sembolik fiyatla yapılan ilanlara karşı sıkı denetim başlattı. Popüler ilan sitelerinde yapılan taramalar sonucunda birçok “1 TL’lik ev” ilanı kaldırıldı. Ancak bazı arsa ilanlarının hâlâ bu yöntemi kullandığı tespit edildi.
Avukat Alkılıç, “İlan sahiplerine ve platformlara karşı yasal süreç başlatıldı. 200 bin TL’ye kadar idari para cezası gündemde,” açıklamasını yaptı.
Arsa Kategorisinde Devam Eden Belirsizlik
Özellikle arsa satışlarında sistemsel boşluklar dikkat çekiyor. Kat karşılığı satış yapan bazı kişiler, “Kat karşılığı satışlarda fiyat belirtemediğimiz için sistem otomatik olarak 1 TL yazıyor,” diyerek bu yöntemin zorunluluktan kaynaklandığını savundu. Bir başka ilan sahibi ise, “Bu şekilde para istenmediği anlaşılmış oluyor,” şeklinde konuştu.
Platformlar da Sorumlu Tutulacak
Avukat Alkılıç, yalnızca ilan sahiplerinin değil, bu ilanları yayımlayan platformların da sorumlu olduğunu belirtti. İçeriklerin kontrol edilmeden yayımlanması, platformlara da idari yaptırım riskini beraberinde getiriyor.
Bakanlıktan Uyarı: Dikkatli Olun
Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında artan fiyat dalgalanmaları ve yanıltıcı ilanlar nedeniyle denetimleri sıklaştırdı. Bakanlık, vatandaşların şüpheli ilanlara karşı dikkatli olmalarını, yalnızca güvenilir ve rayiç değeri belirlenmiş ilanlara itibar etmelerini ve şüpheli içerikleri yetkililere bildirmelerini tavsiye ediyor.
