Yargıtay, kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren dikkat çekici bir karara imza attı. Yüksek Mahkeme, elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracının tahliyesine hükmederek, emsal niteliğinde bir karar verdi.
Yalova’da Başlayan Uyuşmazlık Emsal Kararla Sonuçlandı
Olay, Yalova’da bir kiracının uzun süre boyunca elektrik ve su faturalarını ödememesi üzerine başladı. Ev sahibi, kiracısının toplamda 314 bin 437 TL tutarındaki borcu nedeniyle icra takibi başlattı. Kira borçlarının 172 bin TL’lik kısmı ödense de, evin elektrik ve su giderlerinin ödenmemesi tartışmalara neden oldu.
Ev sahibi, faturaların kendi üzerine olması sebebiyle mağduriyet yaşadığını belirterek, kiracısının tahliyesi için İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu.
Alt Mahkemeler Red Etti, Dosya Yargıtay’a Taşındı
İcra Hukuk Mahkemesi, kira bedelinin ödenmiş olmasını gerekçe göstererek tahliye talebini reddetti. Ev sahibi, bu karara itiraz ederek dosyayı İstinaf Mahkemesi’ne taşıdı ancak istinaf da aynı yönde karar verdi. Bunun üzerine dava, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’na taşındı.
Yargıtay’dan Ev Sahiplerine Haklılık: Tahliye Kararı Onaylandı
Yargıtay, emsal nitelikteki kararında ev sahibinin itirazını yerinde bularak, elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracının tahliyesine hükmetti. Kararda, kiracının yalnızca kira bedelini değil, aynı zamanda yan giderler ve fatura borçlarını da zamanında ödemekle yükümlü olduğu vurgulandı.
Emsal Niteliğinde Karar: Ev Sahipleri İçin Önemli Gelişme
Yüksek Mahkeme’nin bu kararı, benzer durumdaki ev sahipleri için emsal teşkil edecek. Karara göre, kiracının kira dışındaki yan giderleri ödememesi de tahliye nedeni sayılabilecek.
