Türkiye'de konut satışları haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16 artarak 129 bin 979'a yükseldi. Böylece 2026'nın en yüksek aylık konut satışı gerçekleşirken, son dört yılın en güçlü haziran performansı da kaydedildi. Sektör temsilcileri, artan talebin konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü gösterdiğini belirtirken, kalıcı canlanma için finansmana erişimin kolaylaştırılması gerektiğine dikkat çekti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artışla 43 bin 406'ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artarak 86 bin 573 olarak gerçekleşti.
Haziran ayı yılın en yüksek satış rakamına ulaştı
Haziranda gerçekleşen 129 bin 979 adetlik satış, 2026'nın ilk altı ayındaki en yüksek aylık konut satışı olarak kayıtlara geçti. Aynı zamanda bu rakam, son dört yılın en yüksek haziran ayı satış verisi oldu.
Buna karşın yılın ilk altı ayında toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalarak 699 bin 516 olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışlarındaki yükseliş dikkat çekti
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, özellikle ilk el konut satışlarındaki artışın sektör açısından önemli bir gelişme olduğunu söyledi.
Yılmaz, ilk el satışların yüzde 23,1 artarak 43 bin 406 adede yükselmesinin yeni konutlara olan talebin güçlendiğini gösterdiğini belirtti. Ayrıca kredili satışlardaki artışın, yüksek faiz ortamına rağmen ertelenen konut talebinin devam ettiğini ortaya koyduğunu ifade etti.
Sektör temsilcileri ikinci yarıdan umutlu
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin de haziran verilerinin konut piyasasında hareketliliğin yeniden arttığını gösterdiğini belirterek, ilk el satışlardaki yükselişin üreticilere olan güveni artırdığını ifade etti.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise konut satışlarında alternatif finansman modellerinin önemli rol oynadığını söyledi. Şişik, firmaların sunduğu faizsiz veya esnek ödeme seçeneklerinin satışları desteklediğini belirterek yılın ikinci yarısında satışların daha da hızlanmasını beklediklerini dile getirdi.
Finansmana erişim vurgusu öne çıktı
Sektör temsilcileri, haziran ayında elde edilen güçlü satış rakamlarının olumlu bir tablo ortaya koyduğunu ancak kalıcı büyüme için kredi faizlerinin düşmesi ve finansmana erişimin kolaylaştırılması gerektiğini vurguladı.
Uzmanlara göre özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik yeni kredi modellerinin hayata geçirilmesi, uygun maliyetli konut üretiminin desteklenmesi ve finansman koşullarının iyileştirilmesi halinde yılın ikinci yarısında konut piyasasında daha güçlü bir hareketlilik yaşanabilir.
Öte yandan uygun fiyatlı ve doğru lokasyonda geliştirilen projelere yönelik ilginin sürdüğü, markalı konut projelerinde de yeniden ivmelenme sinyalleri görüldüğü ifade edildi.
