Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından konut ve iş yeri sahiplerine sunulan yüzde 25 indirim kampanyasında son güne girildi. Kalan borcunu erken ödeyerek indirimden yararlanmak ve tapusunu daha erken almak isteyen hak sahiplerinin, 19 Ekim 2026 Pazartesi günü mesai bitimine kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Kampanya kapsamında borcunun tamamını kapatacak vatandaşların yanı sıra belirli şartları karşılayan kısmi ödeme yapmak isteyenler de indirim fırsatından yararlanabiliyor.
TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Ne Zaman Bitiyor?
TOKİ'nin hak sahiplerine yönelik düzenlediği yüzde 25 indirim kampanyası için belirlenen başvuru süresi bugün sona eriyor. Borç yükünü azaltmak, erken ödeme avantajından faydalanmak veya tapu işlemlerini hızlandırmak isteyen vatandaşların ilgili banka şubelerine başvurarak süreci tamamlaması önem taşıyor.
Yaklaşık 228 bin hak sahibini ilgilendiren uygulama, kalan konut veya iş yeri borcunu daha avantajlı koşullarla ödeme imkânı sunuyor. Ancak indirim hakkının kaybedilmemesi için başvuru ve ödeme işlemlerinin belirtilen süre içerisinde gerçekleştirilmesi gerekiyor.
TOKİ Erken Ödeme İndirimi Nasıl Uygulanıyor?
Kampanya kapsamında kalan borcunun tamamını peşin olarak ödeyen hak sahiplerine, mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanıyor. Böylece vatandaşlar toplam geri ödeme tutarını düşürürken borçlarını da erken kapatabiliyor.
Borcunun tamamını karşılayacak nakit birikimi bulunmayan vatandaşlar için de kısmi ödeme seçeneği sunuluyor. Kalan borcunun en az yüzde 25'ini ödeyen hak sahipleri, yatırdıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirim avantajından yararlanabiliyor.
Bu uygulama sayesinde hem borcunu tamamen kapatmak isteyenler hem de mevcut ödeme yükünü azaltmayı hedefleyenler için farklı seçenekler bulunuyor. Bununla birlikte, indirimden faydalanabilmek için kampanyada belirlenen koşulların karşılanması gerekiyor.
TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyasının Şartları Neler?
Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşların öncelikle ödeme geçmişlerini ve kalan taksit durumlarını kontrol etmeleri gerekiyor. Başvurularda aranan temel şartlar şu şekilde sıralanıyor:
-
Taksit başlangıç tarihi: Hak sahiplerinin taksit ödemelerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
-
Geçmiş dönem borçları: Başvuru sahibinin ödenmemiş taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.
-
Güncel taksit ödemesi: İçinde bulunulan aya ait taksit ödemesinin yapılmış olması gerekiyor.
-
Kalan taksit sayısı: İndirimden yararlanabilmek için 12 aydan fazla taksit ödemesinin kalmış olması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan hak sahipleri kampanyaya katılamıyor.
Belirtilen koşulları karşılamayan vatandaşların indirim hakkından yararlanamayacağı için başvuru öncesinde borç durumunun dikkatle incelenmesi gerekiyor.
TOKİ İndirim Başvurusu Nereden ve Nasıl Yapılıyor?
Yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyen hak sahiplerinin, konut veya iş yeri satın alırken sözleşme imzaladıkları banka şubesine şahsen başvurması gerekiyor. İşlemler, ilgili sözleşmenin yapıldığı Ziraat Bankası veya Halkbank şubeleri aracılığıyla yürütülüyor.
Başvuru sırasında vatandaşlardan iki temel belgenin ibraz edilmesi isteniyor:
-
İlgili belediyeden alınmış Emlak Beyan Değeri Belgesi
-
Geçerliliği devam eden Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
Belgelerini hazırlayan ve kampanya koşullarını karşılayan hak sahipleri, banka üzerinden ödeme işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Başvuru sürecinde herhangi bir aksaklık yaşamamak için gerekli evrakların önceden tamamlanması ve işlemlerin mesai bitimine bırakılmaması önem taşıyor.
Borcunu Kapatan TOKİ Hak Sahiplerine Tapu Kolaylığı
Kampanyanın sunduğu avantajlardan biri de borcunu tamamen kapatan hak sahiplerinin tapu işlemlerini hızlandırabilmesi. 19 Ekim 2026 Pazartesi günü mesai bitimine kadar borcunun tamamını ödeyen ve projesinde kat mülkiyeti kurulmuş olan hak sahiplerine tapuları teslim edilebiliyor.
Bu fırsat, özellikle kalan borcunu sıfırlayarak mülkünün tapusunu almak isteyen vatandaşlar açısından önem taşıyor. Ancak tapu tesliminin yapılabilmesi için ilgili taşınmazın kat mülkiyeti durumunun uygun olması ve gerekli işlemlerin tamamlanması gerekiyor.
Belirlenen son tarihin ardından yapılacak ödemelerde kampanyaya bağlı yüzde 25 indirim avantajından yararlanılamayacak. Bu nedenle şartları sağlayan ve erken ödeme planı yapan hak sahiplerinin başvurularını zamanında tamamlamaları gerekiyor.
TOKİ İndirim Kampanyasında Hak Kaybı Yaşamamak İçin Son Gün Uyarısı
TOKİ'nin yüzde 25 indirim uygulaması, konut ve iş yeri borçlarını erken ödemek isteyen vatandaşlara finansal açıdan avantaj sağlayan bir seçenek sunuyor. Bununla birlikte kampanyadan yararlanabilmek için taksit başlangıç tarihi, mevcut borç durumu ve kalan ödeme süresi gibi kriterlerin karşılanması gerekiyor.
19 Ekim 2026 Pazartesi günü mesai bitiminde sona erecek kampanya için başvuru yapmayı düşünen hak sahiplerinin ilgili banka şubeleriyle iletişime geçerek koşullarını ve ödeme tutarlarını teyit etmeleri önem taşıyor. Sürenin dolmasıyla birlikte kampanyaya özel indirim hakkı sona ereceğinden, işlemlerin son saatlere bırakılmaması gerekiyor.
