Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi adaletini sağlamak ve kayıt dışılığı azaltmak amacıyla konut satışlarında tapu harcı beyanlarını mercek altına aldı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemleri sırasında satış bedelini düşük gösteren konut sahiplerine tebligat göndermeye başladı.
Yapay Zekâ Destekli Denetim: MEVA Sistemi Devrede
Yeni sistemde, Mekânsal Veri Analizi (MEVA) ile konutun beyan edilen satış değeri, bölgedeki emlak rayiç bedelleri, benzer ilan fiyatları ve resmi ekspertiz raporları karşılaştırılıyor. Uyumlu olmayan beyanlar bu sistem üzerinden otomatik olarak tespit ediliyor.
Tebligat Gönderildi, 15 Gün Süre Tanındı
Gerçek satış değerinden düşük tapu harcı beyan ettiği belirlenen vatandaşlara bilgilendirme mektupları ulaştırıldı. Söz konusu mektuplarda, 15 gün içinde düzeltme yapılması ve pişmanlık hükümleri kapsamında farkın ödenmesi öneriliyor. Bu sürede gönüllü düzeltme yapan mükelleflere ceza uygulanmıyor.
Kayıt Dışıyla Mücadele Güçleniyor
Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi için yapılan saha denetimlerinin ardından şimdi de tapu işlemleri sıkı takibe alındı. Bakanlık, hem vergi kaybını önlemeyi hem de gayrimenkul sektöründe şeffaflık sağlamayı hedefliyor.
