Tapu işlemlerine yeni zam! Konut alımında ne kadar ödeyeceksiniz?

1 Mayıs itibarıyla yapılan yeni düzenlemeyle, tapu harcı dışında ödenen döner sermaye bedeli 3.549 TL’den 5.324 TL’ye çıkarak önemli bir artış gösterdi. Bu, yıl içerisindeki ikinci zammın ardından döner sermaye ücretinde toplamda %116’lık bir artışı işaret ediyor.

Ev Sahibi Olmak Daha Pahalı

Cumhurbaşkanlığı kararıyla gerçekleştirilen düzenlemeye göre, tapu işlemleri sırasında ödenen döner sermaye bedelindeki artış, gayrimenkul almak isteyenlerin bütçesini etkiliyor. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyükşehirlerde, konut veya arsa alacak vatandaşlar, tapu harcının yanı sıra 5.324 TL'lik döner sermaye bedelini de ödemek zorunda.

Gösterge Ücretlerinde Yükselme: İkinci Zam da Geliyor

Ocak ayında %44 oranında artış gösteren gösterge ücreti, 1 Mayıs’tan itibaren tekrar yükselerek 1.774 TL’ye çıktı. Şehir merkezlerinde genellikle 3 kat, diğer bölgelerde ise 2 ila 2,5 kat arasında hesaplanan bu ücretler, büyük şehirlerde tapu işlemlerini daha pahalı hale getiriyor.

Yabancılara %332’lik Dev Zam

Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımlarında ise döner sermaye ücretleri rekor seviyelere ulaştı. Yılbaşında %44 artışla 3.851 TL'den 5.543 TL'ye çıkan bedel, yeni düzenleme ile birlikte 16.629 TL’ye yükseldi. Bu, yabancılara yapılan yıllık artışın %332 olduğunu gösteriyor. Ayrıca belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketler de tapu sorguları için aynı oranla zam görecek.

Kentsel Dönüşüm İçin Ayrılan Pay Sadece %10

Tapu işlemlerinden elde edilen döner sermaye bedelinin yalnızca %10’u, kentsel dönüşüm projelerine aktarılmakta. Kalan tutar ise devlet bütçesi ve personel giderleri için kullanılmakta.