Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların gözü konut kredisi faizlerine çevrildi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının faiz kararlarının ardından bankaların kredi oranlarında yaşanan hareketlilik, özellikle uzun vadeli konut finansmanı kullanmak isteyenlerin dikkatini çekiyor.
Kamu bankaları, özel bankalar ve katılım finans kuruluşlarının sunduğu ödeme seçenekleri arasında önemli farklılıklar bulunuyor. Özellikle 1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisi kullanmayı düşünenler, hangi bankanın daha avantajlı olduğunu araştırıyor.
Peki, 1 milyon TL konut kredisinin aylık taksiti ne kadar? Hangi banka daha düşük faiz sunuyor? İşte banka banka konut kredisi oranları ve geri ödeme tutarları...
1 milyon TL konut kredisinin geri ödemesi ne kadar?
Paylaşılan kredi karşılaştırmasına göre, yüzde 2,84 faiz oranıyla VakıfBank en düşük aylık taksit tutarını sunuyor. Diğer bankalarda ise faiz ve kâr payı oranlarına bağlı olarak ödeme miktarları değişiyor.
Banka banka konut kredisi faiz oranları ve taksitler
VakıfBank
- Faiz oranı: %2,84
- Aylık taksit: 29.421 TL
- Toplam geri ödeme: 3.530.520 TL
Kuveyt Türk
- Kâr payı oranı: %2,87
- Aylık taksit: 29.696 TL
- Toplam geri ödeme: 3.581.020 TL
Ziraat Bankası
- Faiz oranı: %2,89
- Aylık taksit: 29.879 TL
- Toplam geri ödeme: 3.622.025 TL
Halkbank
- Faiz oranı: %2,99
- Aylık taksit: 30.798 TL
- Toplam geri ödeme: 3.732.521 TL
QNB
- Faiz oranı: %2,99
- Aylık taksit: 30.798 TL
- Toplam geri ödeme: 3.712.044 TL
TEB
- Faiz oranı: %3,09
- Aylık taksit: 31.723 TL
- Toplam geri ödeme: 3.823.236 TL
Garanti BBVA
- Faiz oranı: %3,13
- Aylık taksit: 32.095 TL
- Toplam geri ödeme: 3.892.970 TL
Akbank
- Faiz oranı: %3,15
- Aylık taksit: 32.281 TL
- Toplam geri ödeme: 3.915.467 TL
Emlak Katılım
- Kâr payı oranı: %3,39
- Aylık taksit: 34.532 TL
- Toplam geri ödeme: 4.163.538 TL
ING
- Faiz oranı: %3,54
- Aylık taksit: 35.953 TL
- Toplam geri ödeme: 4.331.265 TL
Şekerbank
- Faiz oranı: %3,58
- Aylık taksit: 36.334 TL
- Toplam geri ödeme: 4.376.192 TL
Konut kredisinde bankalar arasındaki fark ne kadar?
Karşılaştırmada yer alan en düşük ve en yüksek aylık taksitler arasında 6 bin 913 TL fark bulunuyor. On yıllık toplam geri ödeme tutarları karşılaştırıldığında ise fark 845 bin 672 TL'ye ulaşıyor.
Bu nedenle konut kredisi kullanacak vatandaşların yalnızca faiz oranını değil, toplam ödeme miktarını da değerlendirmesi gerekiyor.
Konut kredisi kullanırken nelere dikkat edilmeli?
Konut kredilerinde aylık taksitlerin yanı sıra ekspertiz, kredi tahsis ücreti ve sigorta gibi ek maliyetler de toplam borcu etkileyebiliyor.
Bankaların sunduğu oranlar, müşterinin finansal durumuna ve kredi koşullarına göre değişebiliyor. Bu nedenle başvuru yapmadan önce güncel ödeme planının bankadan alınması önem taşıyor.
