İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak ve vatandaşların güvenli konutlara kavuşmasını sağlamak amacıyla uygulanan Yarısı Bizden Kampanyası’nın süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Cumhurbaşkanı Kararı ile alınan uzatma kararı, riskli yapılarda yaşayan ve binalarını yenilemek isteyen vatandaşlara ek süre tanıyor. Kampanya kapsamında konut sahiplerine yüz binlerce liralık hibe, kredi ve taşınma desteği sunulurken, iş yeri sahipleri de belirlenen şartlar doğrultusunda finansman imkanlarından yararlanabiliyor.
Yarısı Bizden Kampanyası İçin Son Tarih 2027 Oldu
İstanbul’daki yapı stokunun depreme karşı daha dayanıklı hale getirilmesini hedefleyen Yarısı Bizden Desteği, 22 Şubat 2024’te yürürlüğe girdi. Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların karşılaştığı mali yükü azaltmayı amaçlayan uygulamanın süresi, alınan yeni kararla 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, İstanbul’un afetlere karşı dirençli bir şehir haline getirilmesinin önemine dikkat çekti. Kurum, kampanyanın vatandaşlar için önemli bir fırsat olduğunu belirterek bina sahiplerine dönüşüm sürecini ertelememeleri çağrısında bulundu.
Bakan Kurum, riskli yapı tespitinin yaptırılması ve bina sakinlerinin uzlaşarak süreci başlatması gerektiğini vurguladı. Sürenin uzatılmasıyla birlikte İstanbul’da kentsel dönüşüm planlayan hak sahipleri için başvuru ve hazırlık sürecinde daha fazla zaman sağlanmış oldu.
Konut Başına 1 Milyon 875 Bin Liralık Destek
Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında bina bazlı dönüşüm projelerinde, gerekli şartları karşılayan hak sahiplerine her bir konut için toplam 1 milyon 875 bin liralık finansman desteği sunuluyor.
Destek paketinin ayrıntıları şöyle:
-
875 bin TL hibe: Konutun yeniden inşası için geri ödemesiz destek.
-
875 bin TL kredi: İnşaat ve dönüşüm maliyetlerine katkı sağlamak amacıyla sunulan finansman.
-
125 bin TL taşınma desteği: Dönüşüm sürecindeki taşınma giderlerine katkı.
Bu destekler sayesinde hak sahipleri, riskli yapıların yıkılarak yeniden inşa edilmesi sürecinde yüklenici firmalarla anlaşarak evlerini yenileyebiliyor. Hibe ve kredi imkanları, yeni konutun inşaat maliyetinin karşılanmasına katkıda bulunurken taşınma desteği de süreçte ortaya çıkan ek giderleri hafifletmeyi amaçlıyor.
İş Yeri Sahipleri İçin de Finansman Sağlanıyor
Kampanya yalnızca konut sahiplerini kapsamıyor. Dönüşüm sürecinde iş yerlerinin yenilenmesi için de belirli tutarlarda destek veriliyor.
Hak sahibinin bir dükkanı veya iş yeri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hak sahibine ait diğer her bir iş yeri için ise 875 bin TL kredi imkanı sunuluyor.
Bu uygulamayla birlikte İstanbul’da hem konutların hem de ticari alanların daha güvenli yapılara dönüştürülmesi hedefleniyor. Desteklerin kullanılabilmesi için kampanyanın geçerli koşullarının ve ilgili dönüşüm prosedürlerinin yerine getirilmesi gerekiyor.
Büyük Kentsel Dönüşüm Projelerinde TOKİ ve Emlak Konut Görev Alıyor
Birden fazla binayı kapsayan, site benzeri geniş ölçekli dönüşüm projelerinde farklı bir model uygulanıyor. Bu tür projelerde inşaat çalışmalarını Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) veya Emlak Konut üstlenebiliyor.
Alan bazlı dönüşüm modelinde her bir hak sahibi için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Verilen hibe, toplam inşaat maliyetinden düşülüyor. Geriye kalan tutar ise uygun ödeme koşullarıyla uzun vadeli taksitlere bölünüyor.
Bu yöntem, özellikle çok sayıda bağımsız bölümün bulunduğu büyük projelerde dönüşüm sürecinin daha planlı yürütülmesine imkan tanıyor. Aynı zamanda vatandaşların inşaat maliyetini tek seferde karşılamak zorunda kalmadan yeni konutlarına kavuşabilmeleri amaçlanıyor.
İstanbul’da Kentsel Dönüşüm İçin Yeni Fırsat
Yarısı Bizden Kampanyası’nın 31 Aralık 2027’ye kadar uzatılması, İstanbul’da riskli binaların yenilenmesi açısından önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Sağlanan hibe, kredi ve taşınma destekleri, dönüşüm maliyetlerinin karşılanmasında vatandaşlara katkı sunuyor.
Özellikle deprem riski taşıyan yapılarda yaşayanların bina güvenliğini değerlendirmesi ve gerekli adımları geciktirmemesi önem taşıyor. Kampanyadan yararlanmayı düşünen hak sahiplerinin güncel başvuru koşullarını, destek tutarlarını ve izlenecek resmi prosedürleri ilgili kurumlar üzerinden kontrol etmesi gerekiyor.
