Kastamonu’da konut piyasası Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre daha düşük bir satış hacmiyle kapandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2026 yılı Ağustos ayına ilişkin konut satış verilerine göre kent genelinde 560 konut el değiştirdi.
Toplam satış sayısı, 2025 yılının Ağustos ayına kıyasla 134 adet azaldı. Buna karşılık ipotekli satışlarda sınırlı da olsa artış yaşandı.
İpotekli satışlar 77’ye çıktı
Kastamonu’da Ağustos ayında 77 konut ipotekli olarak satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre 10 adetlik artışa işaret etti.
İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 13,8 olarak gerçekleşti. Bu satışların 30’unu ilk el konutlar oluştururken, 47’si ikinci el konutlardan oluştu.
İpotek dışındaki diğer satışlar ise bir önceki yılın aynı ayına göre 144 adet gerileyerek 483 seviyesinde kaldı. Bu satış türünün toplam içindeki payı yüzde 86,3 oldu.
İlk el satış arttı, ikinci el geriledi
Ağustos ayında Kastamonu genelinde ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre 13 adet artarak 245’e yükseldi. İlk el satışların toplam satış içindeki payı yüzde 43,8 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışlarında ise belirgin düşüş yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre 147 adet azalan ikinci el satışlar 315 oldu.
Böylece Kastamonu’da Ağustos ayındaki toplam konut satışlarının yüzde 56,3’ünü ikinci el konutlar oluşturdu.
Veriler, kentte toplam satışların gerilediğini ancak ilk el ve ipotekli satışların geçen yılın aynı ayına göre daha dirençli seyrettiğini gösterdi.
