Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 Haziran ayına ilişkin yayımladığı Konut Satış İstatistikleri bültenine göre, Kastamonu’da geçen ay toplam 405 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre 40 adetlik bir artış anlamına geliyor.
Satışların Yarıdan Fazlası Merkez İlçede
Kastamonu Merkez ilçesi, 210 konut satışı ile toplam satışların yüzde 51,9’unu oluşturdu. Merkez dışındaki ilçelerde de hareketlilik yaşansa da en yoğun talep şehir merkezinde gerçekleşti. Bu durum, kentsel bölgelerdeki konut ihtiyacının hala yüksek olduğunu gösteriyor.
İpotekli Satışlar Arttı!
Haziran ayında 42 ipotekli konut satışı yapıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre 15 adetlik bir artış anlamına geliyor. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 10,4 oldu. Bu satışların 19’u ilk el, 23’ü ikinci el konutlardan oluştu.
Diğer Satış Türleri Yine Ön Planda
İpotek dışındaki konut satışları, yani “diğer satışlar” grubunda da hareketlilik yaşandı. Bu kategoride 363 konut el değiştirdi ve geçen yıla göre 25 adetlik bir artış kaydedildi. Böylece diğer satışların toplam konut satışlarındaki oranı %89,6 olarak açıklandı.
İlk El Satışlar Azaldı, İkinci El Satışlar Yükseldi
Haziran ayında ilk defa satılan konut sayısı 135 oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre 20 adetlik bir düşüşe işaret ediyor. İlk el satışların toplam satış içindeki payı ise yüzde 33,3 olarak kayıtlara geçti.
Buna karşılık ikinci el konut satışlarında artış dikkat çekti. Geçen yılın aynı dönemine göre 60 adetlik bir artışla ikinci el satışlar 270’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki oranı yüzde 66,7 oldu.
Konut Talebinde İkinci El Piyasası Öne Çıkıyor
Son veriler, Kastamonu’da özellikle ikinci el konutlara yönelik talebin arttığını gösteriyor. İpotekli satışlardaki yükseliş ise kredi imkanlarının ve finansal koşulların etkisini ortaya koyuyor. Merkez ilçede yoğunlaşan satışlar, şehir merkezine olan ilginin devam ettiğini kanıtlıyor.
