Kastamonu’da arsa sahibi olmak isteyenler için dikkat çeken bir fırsat gündemde. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Kastamonu’nun da içinde bulunduğu 47 ilde toplam 340 arsayı müzayede ile satışa sunuyor. Yatırım yapmak, konut ya da ticari proje planlayan Kastamonulular, TOKİ’nin bu kampanyasıyla uygun ödeme imkânları üzerinden arsa edinme şansı yakalayacak.
Müzayede 11–12 Aralık’ta Ankara ve İstanbul’da
TOKİ’nin arsa satış müzayedeleri 11–12 Aralık 2025 tarihlerinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek. İstekliler,
- İstanbul’da TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu, Küçükçekmece,
- Ankara’da ise İlbank Sosyal Tesisleri, Macunköy, Yenimahalle adreslerinde yapılacak oturumlara katılabilecek.
Fiziksel olarak salona gelemeyenler için çevrim içi teklif seçeneği de açık olacak. Böylece farklı illerde yaşayan yatırımcılar, bulundukları şehirden ayrılmadan arsa satın almak için teklif verebilecek.
47 İlde 340 Arsa: Hangi Şehirlerde Satış Var?
Satışa çıkacak arsalar, geniş bir coğrafyaya yayılmış durumda. Afyonkarahisar, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Yalova, Amasya, Denizli, Edirne, İstanbul, İzmir, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Mardin, Muğla, Niğde, Tekirdağ, Ankara, Çorum, Düzce, Erzurum, Eskişehir, Kastamonu, Kırşehir, Malatya, Mersin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Samsun, Sakarya, Şanlıurfa, Sivas, Tokat, Trabzon ve Zonguldak bu kapsamda yer alan iller arasında.
Farklı imar durumlarına sahip arsalar, yatırımcıya konut, ticari alan ya da üretim odaklı projeler geliştirme imkânı sunuyor. Detaylı parsel bilgileri ve nitelikler, ihale dokümanları üzerinden öğrenilebilecek.
Ödeme Koşulları: Yüzde 25 Peşin, 24 Ay Vade
TOKİ’nin bu kampanyasında alıcılar, arsanın bedelinin yüzde 25’ini peşin ödeyerek kalan tutarı 24 aya kadar taksitlendirebilecek. Daha güçlü nakit imkânı olanlar için ise ek bir avantaj var:
Peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak.
Bu model, hem daha düşük toplam maliyet sunuyor hem de kredi kullanmadan arsa sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif haline geliyor.
Katılım Teminatı Ne Kadar? Tutar Arsa Bedeline Göre Değişiyor
Müzayedeye katılmak için yatırımcıların belirlenen tutarlarda katılım teminatı yatırması gerekiyor. Teminat bedelleri, arsanın tahmini satış bedeline göre kademeli olarak artıyor:
- Tahmini bedeli 400 bin TL’ye kadar olanlar için 20 bin TL,
- 400 bin 1 TL – 1 milyon TL arası için 50 bin TL,
- 1 milyon 1 TL – 2 milyon TL arası için 100 bin TL,
- 2 milyon 1 TL – 4 milyon TL arası için 250 bin TL,
- 4 milyon 1 TL – 8 milyon TL arası için 500 bin TL,
- 8 milyon 1 TL – 14 milyon TL arası için 750 bin TL,
- 14 milyon 1 TL – 32 milyon TL arası için 1 milyon 500 bin TL,
- 32 milyon 1 TL – 63 milyon TL arası için 3 milyon TL,
- 63 milyon 1 TL – 129 milyon TL arası için 6 milyon TL,
- 129 milyon 1 TL ve üzeri arsalar için ise 15 milyon TL ile 30 milyon TL arasında teminat talep ediliyor.
Bu teminatlar, hem ciddi alıcıların ayrışmasını sağlıyor hem de ihale sürecinin sağlıklı ilerlemesi için güvence oluşturuyor. TOKİ’nin 47 ilde eş zamanlı yürüttüğü bu satış, orta ve uzun vadede arsa yatırımı yapmak isteyenler için dikkatle takip edilmesi gereken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
