Taşınmaz alım satımında para transferini daha güvenli hale getirmeyi amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için uygulama takvimi değişti. Sistemin zorunlu olarak devreye alınacağı tarih 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.
Düzenlemenin temel amacı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcının dolandırıcılık ve sahtecilik riskinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve satış bedelinin daha güvenli bir yöntemle aktarılması olarak öne çıkıyor.
Para ve tapu aynı anda el değiştirecek
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayacak şekilde kurgulandı.
Buna göre satış bedelinin tamamının ya da bir bölümünün nakit, havale veya elektronik fon transferiyle ödenmesi halinde işlem, güvenli ödeme altyapısı üzerinden gerçekleştirilecek.
Bu yöntemle birlikte yüksek tutarlı para transferlerinde yaşanabilecek mağduriyetlerin azaltılması ve ödeme sürecinin daha kontrollü hale getirilmesi hedefleniyor.
Teknik hazırlıklar devam ediyor
Sistemin devreye alınabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bankalar arasında yürütülen teknik entegrasyon çalışmalarının tamamlanması gerekiyor.
Veri paylaşımının sağlıklı şekilde yapılabilmesi, bankaların kendi altyapılarını sisteme uygun hale getirmesi ve uygulamanın kesintisiz çalışması için hazırlıkların sürdüğü belirtiliyor.
Bu nedenle zorunlu uygulamanın başlangıç tarihi 1 Aralık 2026’ya ertelenirken, teknik ve operasyonel sorunların önceden giderilmesi amaçlanıyor.
Entegratör devreye girecek
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımını hızlandırmak için ayrıca bir entegratör belirlenmesi yönünde değişiklik yapılması planlanıyor.
Bu adımla birlikte kurumlar arasındaki teknik bağlantının daha kolay kurulması ve sistemin daha hızlı işler hale gelmesi hedefleniyor.
Bankaların gerekli altyapıyı tamamlamasının ardından ise önce pilot uygulama yapılması öngörülüyor.
Hazırlıkların tamamlanmasıyla birlikte Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Aralık 2026 itibarıyla taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelmesi bekleniyor.
