Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen doğrulanmış ilan düzenlemesi, 15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe giriyor. Bu düzenlemenin amacı, sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek ve emlak piyasasında şeffaflık sağlamak. Doğrulanmış ilanlar, gayrimenkul ilanı verme sürecini resmileştiriyor. Peki, doğrulanmış ilan ne demek? İşte detaylar...
Doğrulanmış İlan Nedir?
Doğrulanmış ilan sistemi, satıcıların e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlakçılara yetki vermesini içeriyor. Emlakçılar, bu yetki ile ilan platformlarına ilan girebilecek. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ise bu sistem üzerinden ilan veremeyecek.
Düzenlemenin Detayları:
- Emlakçılar Yetki Alacak: Yetkilendirme işlemi olmadan ilan girmek mümkün olmayacak.
- Yetki Süresi: Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak, bu süre gayrimenkul sahibi tarafından e-Devlet üzerinden uzatılabilecek.
- İlan Platformları: İlanlarda, "EİDS’den yetki doğrulaması yapıldığı" belirtilen bir logo veya ibare yer alacak.
- 1 Ocak 2025'te Tam Uygulama: 2025’ten itibaren yetkilendirme yapılmadan ilan verilemeyecek.
Kiralık İlanlar İçin de Geçerli
Bu düzenleme, hem satılık hem de kiralık ilanlar için zorunlu olacak. Ancak tapusu olmayan taşınmazlar ve bazı özel konut projeleri bu kapsamın dışında tutulacak.
