Türkiye genelinde yapılması planlanan enerji yatırımları için önemli kararlar alındı. Elektrik iletim ve dağıtım hatlarının kurulması, mevcut altyapının yenilenmesi, boru hatlarının inşası ve petrol ile doğal gaz arama çalışmalarının yürütülmesi amacıyla çeşitli taşınmazların kamulaştırılmasına karar verildi. Resmî Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararları, farklı illerdeki enerji projelerinin hayata geçirilmesi için ihtiyaç duyulan arazileri kapsıyor.
Kararlar doğrultusunda bazı taşınmazların mülkiyeti ilgili kurumlara geçerken bazı alanlarda ise mülkiyet devri yapılmadan kullanım hakkı oluşturulacak.
Elektrik iletim hatları için yeni kararlar
Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi (TEİAŞ) tarafından yürütülen projelerde, enerji altyapısının güçlendirilmesi ve mevcut hatların yenilenmesi hedefleniyor.
Bu kapsamda 400/154 kilovolt Rumeli, Sarıhöyük Havza ve Gordion Havza transformatör merkezi projelerine ayrılan alanlarda acele kamulaştırma uygulanacak.
Ayrıca Konya Kuzey-İGA GES, Diyarbakır 3-Diyarbakır 4, Seydişehir-Afyon 2, Gölbaşı-Kayseri Kapasitör Kuzey ve Bismil-Midyat enerji iletim hatlarını ilgilendiren projeler de karar kapsamına alındı.
Bu yatırımlarda elektrik direklerinin kurulacağı noktalar için mülkiyet edinilmesi, hatların güvenli işletilmesi gereken bölümlerde ise irtifak hakkı oluşturulması öngörülüyor.
10 ilde elektrik dağıtım projeleri için kamulaştırma
Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) tarafından gerçekleştirilecek çalışmalar da yeni kararlar arasında yer alıyor.
Elektrik dağıtım hatlarına yönelik kamulaştırma yapılacak iller şöyle:
- Denizli
- Diyarbakır
- Edirne
- Kırşehir
- Konya
- Nevşehir
- Niğde
- Sakarya
- Şanlıurfa
- Trabzon
Belirlenen güzergâhlarda dağıtım tesislerinin kurulacağı taşınmazlar için mülkiyet işlemleri gerçekleştirilecek. Elektrik hatlarının güvenliği açısından gerekli alanlarda ise irtifak hakkı tesis edilecek.
Doğal gaz ve petrol boru hatları 5 ili kapsıyor
Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi (BOTAŞ) tarafından yürütülecek projeler için de kamulaştırma kararı alındı.
Adıyaman, İzmir, Manisa, Malatya ve Mersin'de yapılması planlanan boru hattı yatırımları kapsamında belirlenen araziler kamulaştırma sürecine dahil edildi.
Kararlar yalnızca boru hatlarının geçeceği güzergâhlarla sınırlı olmayacak. Projelerde ihtiyaç duyulan ulaşım yolları, sabit tesisler, elektrik bağlantıları ve katodik koruma sistemleri için kullanılacak alanlar da kapsamda bulunuyor.
Taşınmazların kullanım amacına göre mülkiyet devri veya geçici ve sürekli irtifak hakkı yöntemleri uygulanabilecek.
Akdeniz'deki petrol ve doğal gaz çalışmaları da kapsamda
Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığının (TPAO) Akdeniz Petrol ve Doğal Gaz Arama ve Üretim Projesi için de benzer bir karar verildi.
Arama ve üretim faaliyetlerinde kullanılacak tesis alanları, bağlantı yolları, enerji hatları, boru hatları, üretim kampları ve depolama alanlarının kurulabilmesi için ihtiyaç duyulan taşınmazlarda acele kamulaştırma yapılabilecek.
Taşınmaz sahipleri için süreç nasıl işleyecek?
Acele kamulaştırma kararları, ilgili projelerin ihtiyaç duyduğu alanlarda normal kamulaştırma sürecinden farklı bir hukuki yöntemin uygulanmasına imkân tanıyor.
Ancak kararların yayımlanması, kapsamda bulunan bütün taşınmazların mülkiyetinin kendiliğinden ilgili kurumlara geçtiği anlamına gelmiyor. Taşınmazların belirlenmesi, bedel tespiti ve diğer hukuki işlemler ilgili mevzuat doğrultusunda yürütülüyor.
Kamulaştırmadan etkilenebilecek mülk sahipleri için en önemli ayrıntı, projelere ait resmî güzergâhların ve taşınmaz bilgilerinin incelenmesi olacak. Böylece hangi arazilerin yatırımlardan etkilendiği ve uygulanacak kamulaştırma yöntemi belirlenebilecek.
