Sosyal medya üzerinden ev, arsa veya otomobil ilanı paylaşan işletmeler için denetimler sıkılaşıyor. Ticaret Bakanlığı, tüketicileri yanıltabilecek ve gerekli doğrulama işlemlerinden geçmeyen ilanlara yönelik incelemeleri kapsamında çok sayıda işletmeye idari para cezası uyguladı. Yapılan denetimlerde toplam 152 emlak ve oto galeri işletmesine kesilen ceza tutarı 15,2 milyon liraya ulaştı.
Instagram, Facebook ve TikTok gibi platformlarda yayımlanan ilanlar da denetimlerin kapsamına alındı. Özellikle satış ve kiralama amacı taşıyan paylaşımlarda, ilan sahibinin yetkisi ve paylaşılan bilgilerin doğruluğu önem taşıyor.
Peki, sosyal medyada hangi emlak ve araç ilanları ceza getirebilir? Ev veya otomobil almak isteyen vatandaşların nelere dikkat etmesi gerekiyor?
Sosyal medyada ilan paylaşan işletmeler dikkat!
Ticaret Bakanlığının uyguladığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ve taşıt ilanlarında kimlik ve yetki kontrolünün sağlanmasını amaçlıyor.
Bu kapsamda emlak ve oto galeri işletmelerinin sosyal medya üzerinden gerçekleştirdikleri satış veya kiralama paylaşımlarında, EİDS aracılığıyla doğrulanan ilana ait bağlantıyı kullanmaları gerekiyor.
Doğrulanmış ilan bağlantısı bulunmadan yayımlanan ve doğrudan satış ya da kiralama amacı taşıyan paylaşımlar, ilgili mevzuat kapsamında yaptırımla karşılaşabiliyor.
Düzenleme, özellikle yetkisiz kişilerin başkalarına ait taşınmaz veya araçları ilana koymasının önüne geçmeyi hedefliyor.
İlanlardaki fotoğraf ve bilgiler aynı olmalı
Denetimlerde yalnızca ilan bağlantısının bulunup bulunmadığına bakılmıyor. Paylaşımda kullanılan görsellerin ve açıklamaların doğrulanan ilanla uyumlu olması da gerekiyor.
Örneğin bir konutun satış ilanında farklı bir eve ait fotoğrafların kullanılması veya araç özelliklerinin gerçeğinden farklı gösterilmesi mevzuata aykırılık oluşturabiliyor.
Benzer şekilde sosyal medya paylaşımında belirtilen bilgilerle doğrulanmış ilanın ayrıntıları arasında farklılık bulunması da inceleme konusu olabiliyor.
Bu nedenle emlak ve otomobil almak isteyen vatandaşların yalnızca dikkat çekici fotoğraflara değil, ilanın bağlantısına ve açıklamalarına da bakması önem taşıyor.
Fiyatı belirtilmeyen ilanlara dikkat
Sosyal medya ilanlarında üzerinde durulan konulardan biri de fiyatların açık şekilde paylaşılması.
Tüketicilerin bir evin veya aracın bedelini öğrenebilmesi, farklı seçenekleri karşılaştırması açısından önem taşıyor.
Fiyat bilgisinin gizlenmesi veya tüketiciyi yanıltabilecek şekilde sunulması, ilgili reklam ve ilan kuralları kapsamında değerlendirilebiliyor.
Ancak bir paylaşımda fiyat bulunmaması, tek başına dolandırıcılık yapıldığı anlamına gelmiyor. İlanın bütününün ve ilgili yükümlülüklerin birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.
Ucuz araç ve ev ilanlarında kapora tuzağı
Resmî denetimlerin yanı sıra vatandaşların bireysel olarak dikkat etmesi gereken riskler de bulunuyor.
Özellikle piyasa değerinin çok altında gösterilen ev ve otomobil ilanları, dolandırıcılık girişimlerinde kullanılabiliyor.
Gerçekte mevcut olmayan bir araç veya konut için ilan hazırlanması, başkasına ait fotoğrafların kullanılması ve alıcıdan ürünü görmeden kapora istenmesi bu riskler arasında yer alıyor.
Dolandırıcılık şüphesini azaltmak için vatandaşların ilan sahibinin kimliğini ve satış yetkisini kontrol etmesi, doğrulanmamış hesaplara para göndermemesi ve kişisel bilgilerini paylaşırken dikkatli davranması gerekiyor.
152 işletmeye toplam 15,2 milyon lira ceza
Ticaret Bakanlığının açıkladığı denetim sonuçlarına göre, son incelemelerde sosyal medya üzerinden kurallara aykırı ilan yayımlayan 70 emlak ve oto galeri işletmesine toplam 7 milyon lira idari para cezası verildi.
Önceki denetimlerle birlikte yaptırım uygulanan işletme sayısı 152'ye, toplam ceza miktarı ise 15,2 milyon liraya yükseldi.
Yaptırımlar yalnızca ilan paylaşan işletmelerle sınırlı kalmadı.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ne uyum ve kimlik ile yetki doğrulama yükümlülükleri kapsamında Meta'ya 20 milyon, TikTok'a ise 4 milyon lira idari para cezası uygulandığı bildirildi.
Böylece Meta'ya aynı kapsamda verilen cezaların toplamının 36,2 milyon liraya ulaştığı açıklandı.
Emlak ve otomobil ilanları denetlenmeye devam edecek
Ticaret Bakanlığı, sosyal medyada yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarının denetimini sürdüreceğini bildirdi. Uygulanan yaptırımlarla, tüketicilerin yanıltıcı ilanlarla karşılaşmasının azaltılması ve emlak ile ikinci el araç piyasasında daha güvenilir bir ilan ortamının oluşturulması amaçlanıyor.
