Resmî Gazete’de yayımlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği”ndeki son değişiklikler, hem afet güvenliği hem de çocuk bakımı açısından kapsamlı yenilikler getiriyor. Yeni düzenlemeler ile 81 ilde büyük konut projelerinde artık gündüz bakımevi açılması zorunlu hale geldi.
Parklar ve Millet Bahçelerinde Afet Hazırlığı
Yeni yönetmelik, şehir parkları ve millet bahçelerinin acil durumlarda daha etkin kullanılmasını sağlayacak önlemleri içeriyor. 5 bin metrekare ve üzerindeki park alanlarında, afet sonrası ihtiyaçlara cevap verecek şekilde zemin altı altyapısı kurulabilecek. Bu altyapı; kanalizasyon, elektrik ve iletişim tesisatlarını kapsayacak. Ayrıca, itfaiye standartlarına uygun yangın muslukları yerleştirilecek ve gerektiğinde helikopter iniş alanlarının kurulmasına yönelik kriterler belirlenecek. Yoğun nüfuslu bölgelerde ise park alanlarına kamuya ait sağlık tesisleri eklenebilecek.
Büyük Projelerde Sağlık Hizmeti Zorunluluğu
Yapı ve ticaretin bir arada bulunduğu parsellerde de önemli değişiklikler yapıldı. İnşaat alanı 25 bin metrekareyi aşan ve bağımsız bölüm sayısı 250’den fazla olan projelerde, müstakil binalar içerisinde aile sağlığı merkezlerinin kurulması zorunlu hale geldi. Bu düzenleme, özellikle şehir merkezlerindeki yoğun nüfusun sağlık hizmetlerine erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor.
150 Konut Üstü Projelerde Gündüz Bakımevi Mecburiyeti
Çocuk bakımı alanında da devrim niteliğinde bir adım atıldı. İnşaat alanı 15 bin metrekareyi aşan ve bağımsız bölüm sayısı 150’yi geçen projelerde, 0-66 aylık çocukların eğitim, bakım ve beslenme ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri inşa edilmesi zorunlu olacak. Böylece büyük konut projeleri, ailelerin çocuklarını güvenle emanet edebileceği yaşam alanlarına dönüşecek.
İmar Planı Olmayan Parsellere Tadilat Kolaylığı
Yeni yönetmelik, imar planı iptal edilen veya mevcut planı bulunmayan parsellerdeki yapılar için de önemli kolaylıklar sağlıyor. Bu sayede mevcut iskanlı yapıların tadilatı ve iyileştirilmesi daha az bürokrasiyle yapılabilecek, şehirlerdeki yapı stokunun modernizasyonu hızlanacak.
Şehir Planlamasında Yeni Dönem
Bu değişiklikler, şehir yaşamında afet güvenliği, çocuk bakımı ve sağlık hizmetlerine erişim gibi kritik alanları önceliklendiriyor. Artık konut projeleri sadece yaşam alanı sunmakla kalmayacak, aynı zamanda çocuk gelişimini destekleyen, sağlık hizmetlerini erişilebilir kılan ve acil durumlara hazırlıklı yapılar olarak planlanacak.
